调查指逾三成台湾网友表态房价不降将不买房

　　据台湾媒体报道，台湾五月房市下滑，无论从网络民调或是新成屋、预售屋点阅数据皆可获得佐证。房地产网络营销业者调查发现，合计高达五成六网友明确表态，“不降价、不买房”或“已打消购屋念头”；至于从新成屋、预售屋的点阅数据也可窥知，相对平价地区成为购屋族的最爱，譬如五月份台北县市热门点阅地区，各为内湖区与新庄市。

　　调查结果显示，高达三成三网友坚持“不降价、不买房”的原则；两成三基于低所得追不上高房价，已经打消购屋念头；不过仍有合计四成三的网友认为，高房价已成定局，不如先求有、再求好，或是宁愿贵贵地买，及早卡位进场。

　　对照五月份房市成交量下滑近一成来看，不仅卖方惜售、议价空间小，就连买方的立场也愈显坚定，不愿意一味追价，此举将拉长买卖双方撮合期。“网络地产王”总经理郑弘杰认为，从网络购屋民调可推论，无壳网友对于高房价已达相对临界点，甚至有网友已经心灰意冷，放弃购屋的念头；此外，除了部分购屋预算充裕的网友之外，一般老百姓仅能迁移至更外围的地区定居。

　　“网络地产王”统计五月份大台北地区预售屋、新成屋的热门点阅数据，台北市仍以内湖区居冠，显见位居北市中段班房价的内湖地区，由于具备优质环境、内科园区的庞大就业机会，支撑内湖房市买气。其次排行2、3名的热门地区各为文山区与北投区，而非精华地段的大安、信义、松山或中山区，可见价格仍是决定民众购屋的最主要因素。

　　至于台北县房市虽然相对便宜，但仍以平价地区最为吃香。一向是台北县房市龙头指标的板桥市，五月热度稍退，反而以新庄、淡水表现较为亮眼。郑弘杰分析，新庄房市利多即将逐一兑现，无论是副都心或是捷运新庄、机场、环状线，皆强化民众购屋的增值信心，至于淡水房市明显复苏，可能与淡海轻轨线起死回生，加上天候回暖有莫大关系。