人民网北京3月9日电 (记者赵晶)如何建立房地产行业健康发展的长效机制,摆脱过去房地产行业大起大落的情况成为2017年全国两会期间关注的焦点之一。
全国政协委员、上海社会科学院研究员、国家住建部专家委成员张泓铭接受记者采访时表示,中央经济工作会议明确提出,要着力防控资产泡沫,房子是用来住的、不是用来炒的。这为2017年及未来房地产市场运行及调控指明了方向。
张泓铭表示,就短中期而言,应保持楼市价格的基本稳定,既不让它快跌,也不让它快涨。而对于库存很高的三四线城市的房价,应该有实质性的下降。
谈到房地产健康发展的长效机制建设,张泓铭建议,应先建立一个对冲楼市异常波动的自动调整机制,即当楼市异常波动积累到一定程度,调整机制就自动触发,对冲前面的异常波动。
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