中国台湾网7月13日消息   据台湾《自由时报》报道，台湾房仲业者统计，在台当局“中央银行”针对性管控第2房贷款后，大台北地区5成民众，均看跌短期房价发展，若持续升息达4码（1个百分点）时，将连带影响购屋意愿，让房价修正到明年，再伺机进场，而未受管控的中南部，民众对于房价发展相对乐观。

　　根据永庆房仲集团统计，自台当局“中央银行”信用管制后，全台48%民众认为下半年并非购房好时机。若细分各大都会区，以台北市民、台中市民购房意愿衰退幅度最大，有意愿购房者仅占28%、36%。

　　民众购房意愿降低，对房价发展也不乐观，大台北地区民众看跌比例最高，台北市民有58%、54%看跌近3个月房价、未来1年房价，台北县民则有51%、50%看跌近3个月房价、未来1年房价；中南部地区的看涨比例，均超过看跌者。

　　影响购房意愿的原因，主要还是购屋成本。有高达70%民众认为，若台当局“中央银行”持续升息幅度达4码（1个百分点），便会影响购房意愿；也有40%民众认为，在台当局“中央银行”调控后，明年第2季，观望房价变动后，才想逢低进场购房。

　　永庆房屋总经理叶凌棋表示，若房价修正，会以小型首购、换房产品价格先松动，办公室与豪宅，则要视市场期待心理决定是否反转。

　　全台不动产董事长叶春智表示，台当局“中央银行”的管制，让市场良性修正，房仲业者要量不要价，静观后市发展。至于目前市况，买、卖双方陷入价格拉锯。（中国台湾网  孙金诚）

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