中国台湾网12月9日讯 据台湾《联合报》报道，2016台湾地区领导人选举参选人朱立伦、蔡英文近日聚焦社会住宅议题不断论战，马英九今天（9日）也加入战局。马英九接见台北市商业会理监事时谈到双北市高房价时说，在野党提出要盖20万户社会住宅，其中12万至14万户是新建住宅，但土地和资金不知从哪里来。

　　马英九对民进党住宅政策提出质疑：如果每户以500万元（新台币，下同）成本计算，12万至14万户社会住宅所需经费高达6千亿至8千亿元，土地与资金取得困难。以租金补贴及协助贷款辅导购屋等方式，把现有房子先消化，同时解决空屋问题，是较为务实合理的房屋政策。

　　台北市商业会理事长王应杰说，他与马英九对谈时提出“首次购屋贷款保证基金”和“换屋族贷款保证基金”方案。如果政府主动提高购屋贷款成数至9成，并使购屋族享有低于1.5%优惠利率，便能提高房市成交量，进一步解决自住者换屋问题以及全台湾空屋率过高的状况。

　　据早前台媒报道，蔡英文提出的住宅及不动产政策包括“居住政策”、“房市治理政策”与“房市产业政策”三大方向，承诺将在8年内提供20万户只租不卖的社会住宅，其中新建60%-70%，容积奖励20%-30%，包租代管10%-20%。（中国台湾网 于斯文）